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부동산 재테크

청약정보 - 구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 한 눈에 정리

우훙 2023. 7. 25. 11:49

2023.07.15 - [부동산 재테크] - 분양정보 - 구의역 롯데캐슬 이스트폴 5가지로 정리하기

떴습니다! 구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 일정이 드디어 떴습니다!

자양1재정비초진구역을 재개발하여 공급되는 '구의역 롯데캐슬 이스트폴'의 배경을 5가지로 간략히 정리해 봤었는데요. 이 포스팅과 함께 보면서 참고하면 좋을 것 같습니다.

분양정보 - 구의역 롯데캐슬 이스트폴 5가지로 정리하기

지난달 흑석 자이 청약에 이어, 오늘은 구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양 정보에 대하여 정리해보고자 합니다. 흑석 자이 줍줍 로또 청약 일정 및 주의점 완전 분석 서울 흑석동 흑석 자이(구 흑석

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이러한 배경과 함께 오늘은 구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약일정, 분양가, 주변시세 등을 토대로 구의역 롯데캐슬 이스트폴의 투자가치를 한 번 정리해 보도록 하겠습니다. 아파트 청약에 관심 있는 한 사람으로서 지극히 개인적으로 정리했으니 참고 부탁드립니다.

구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 정보

1. 청약일정

2. 분양평수 및 분양가

3. 주변시세

1. 구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약일정

구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약일정은 7월 31일(월) 특별공급을 시작으로 8월 1일(1순위)과 8월 2일(2순위)까지 분양을 진행합니다. 청약은 청약 홈에서 가능하며(청약신청 바로가기), 모집공고문은 청약홈에서 다운로드하실 수 있습니다. 모집공고문을 편하게 확인하실 수 있도록 아래 이미지에 링크를 걸어놓았으니, 아래 이미지를 클릭하시면 청약홈으로 바로 이동할 수 있어요!

롯데캐슬 이스트폴 조감도 — 롯데캐슬 이스트폴 분양(출처: 롯데캐슬 이스트폴 홈페이지)

2. 구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양평수 및 분양가

1) 분양평수

2) 분양가

구의역 롯데캐슬 이스트폴 평(3.3㎡) 당 분양가는 평균 4,050만 원으로 책정됐다고 하네요. 분양가 상한제가 적용되지 않는 지역이어서 분양가가 예상보다 높다는 반응도 있다고 합니다. 즉, 국민평수인 전용 84㎡형을 분양받기 위해서는 최소 12억 6천만 원에서 최대 14억 9천만 원까지 부담해야 한다는 결과네요. 새 아파트이고 주변 재개발에 따른 기대감이나 부대시설, 역세권, 한강 조망 등의 메리트는 있지만 최대 14억 9천만 원(약 15억)에 해당하는 분양가는 조금 부담이 가는 금액대는 맞는 것 같습니다. 참고로 롯데건설에서 발코니 확장을 무료로 제공한다고 하니 발코니 확장에 따른 추가 비용은 발생하지 않는다고 해요.

구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양평수 분양가 — 구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양평수 및 분양가

3. 구의역 롯데캐슬 이스트폴 주변시세

구의역 롯데캐슬 이스트폴과 가장 가깝게 위치한 단지 중 하나인 래미안프리미어팰리스의 경우, 전용 84㎡형이 최근 13억 9,500만 원에 거래가 되었다고 해요. 2017년 10월에 입주가 시작된 단지로 롯데캐슬 이스트폴보다는 주변 편의시설이나 재개발 호재 등이 상대적으로 떨어지는 것 같아 보이는데 13억 9,500만 원에 거래가 되었다고 하니 롯데캐슬 이스트폴의 향후 시세를 간접적으로 예측해 볼 수 있는 자료로 보이기는 하네요. 또한, 아직 부동산 시장이 침체기로 보이기 때문에 롯데캐슬 이스트폴 뿐만 아니라 주변 단지 시세도 오를 가능성이 있어 보이기는 합니다.

4. 구의역 롯데캐슬 이스트폴 이미지

지금까지 광진구 자양동 롯데캐슬 이스트폴 청약에 대하여 간략하게 정리해봤습니다. 지난번에 정리한 롯데캐슬 이스트폴 5가지로 정리하기와 함께 분양가와 주변시세까지 정리해 본 오늘 이 포스팅을 청약 계획을 세우는데 참고하시기를 바랍니다. 그럼 좋은 결과가 있기를 바랄게요!